一、品質(zhì)檢查主題和目的 1. 主題：強(qiáng)化綠化管養(yǎng)力度，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì) 2. 目的：重點(diǎn)檢查管理項(xiàng)目綠化管養(yǎng)服務(wù)，優(yōu)化綠化布局，強(qiáng)化綠化管養(yǎng)力度，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。 3. 時(shí)間：3月9日-12日 二、檢查重點(diǎn) （一）人事行政管理 1. 辦公場(chǎng)所管理 2. 倉(cāng)庫(kù)物資管理 3. 員工宿舍管理 （二）消防安全管理 1. 保安崗?fù)ぜ跋辣O(jiān)控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統(tǒng)的運(yùn)行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無(wú)阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施到位、完好、有效。 7. 車輛規(guī)范停放，嚴(yán)禁堵塞消防通道。 8. 電動(dòng)車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區(qū)域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪管理。 14. 空置房管理。 15. 公共區(qū)域圍墻、護(hù)欄及屋面女兒墻等部位的安全警示標(biāo)識(shí)。 （三）設(shè)備設(shè)施管理 1. 設(shè)備房潔凈、上鎖，...
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如果用一種花來(lái)形容她，我想是南方3月盛開(kāi)的黃花風(fēng)鈴木，明亮、清爽，又溫暖；如果用一種樂(lè)器來(lái)形容她，我想是深沉吟唱的大提琴，沉穩(wěn)、干練，又優(yōu)雅。她常梳著低馬尾，在總公司和各管理處之間來(lái)回奔忙，本人就如同她的發(fā)型一樣低調(diào)。她還是一個(gè)完美主義者，一個(gè)充滿干勁的奮斗者，一個(gè)眼中有星光的追夢(mèng)人。這些聚齊了一個(gè)品控工作者的必要條件和所需品質(zhì)，她就是深圳市鴻運(yùn)物業(yè)管理有限公司品質(zhì)部經(jīng)理?xiàng)顐ャy。 8年時(shí)光，從客服到客服主管，從品質(zhì)部副主任到品質(zhì)部經(jīng)理，她的成長(zhǎng)歷程也是鴻運(yùn)物業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型之路?！耙?guī)范化”和“專業(yè)化”是貫穿楊偉銀品質(zhì)工作的兩大核心詞。 2014年，公司導(dǎo)入ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)部協(xié)助總經(jīng)理制定質(zhì)量管理體系文件，明確了公司的管理方針和管理制度；制定了客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、環(huán)境管理、設(shè)備設(shè)施管理四個(gè)部門(mén)管理服務(wù)專業(yè)化工作指南，細(xì)化到服務(wù)人員的言行舉止，一草一木的修剪；規(guī)范應(yīng)用百余個(gè)記錄表格。實(shí)現(xiàn)了基層員工通過(guò)作業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)就能快速上崗的目標(biāo)，讓公司管理服務(wù)有章可循、有據(jù)可查，不斷提升公司物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化和專業(yè)化水平。 2017年，公司增加導(dǎo)入ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)，至此完成質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康管理三個(gè)體系的認(rèn)證工作，將提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，擴(kuò)大到保護(hù)社區(qū)環(huán)境、關(guān)注企業(yè)員工健康的層面上。2020年，順利完成ISO三標(biāo)管理體系的再認(rèn)...
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迎春迎喜迎富貴，接財(cái)接福接平安。今日，大年初七，鴻運(yùn)物業(yè)舉辦新春“派利是·送祝福”活動(dòng)，總經(jīng)理陳喜祥、董事兼黨支部書(shū)記陳文遠(yuǎn)同志，攜公司全體高層，前往總辦和旗下各管理處，派發(fā)新年開(kāi)工利是，對(duì)春節(jié)在崗員工的辛勤付出表示感謝，向每一位員工致以新年的祝福，感謝大家齊心協(xié)力，共度平安春節(jié)，祝愿牛年利利是是，好事連連。 滿滿的儀式感，將喜慶的氣氛帶給每一位員工，一個(gè)個(gè)喜笑顏開(kāi)，一陣陣歡聲笑語(yǔ)，一派祥和之景。 新年開(kāi)啟新希望，新年承載新夢(mèng)想。我相信，經(jīng)過(guò)我們的共同努力，2021年鴻運(yùn)物業(yè)必定以勢(shì)不可擋的銳氣，大展宏圖，再創(chuàng)華麗新篇章！
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一元復(fù)始，辭舊迎新。站在新起點(diǎn)，搶抓新機(jī)遇。擔(dān)當(dāng)新使命，開(kāi)創(chuàng)新格局。 心中有陽(yáng)光，腳下有力量。不馳于空想，不鶩于虛聲。奮斗成就使命，實(shí)干托起夢(mèng)想。碩果與付出相伴，耕耘與收獲同在。 潮起海天闊，揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)。舊歲已展千重錦，新年再進(jìn)百尺竿。 鴻運(yùn)物業(yè)恭祝您：牛年牛氣沖天 · 新春心想事成
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親愛(ài)的居民朋友們： 為了讓大家度過(guò)一個(gè)“安全、文明、祥和、喜慶”的春節(jié)，鴻運(yùn)物業(yè)各管理處加強(qiáng)疫情防控、安全管理、秩序維護(hù)、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等工作，同時(shí)提供24小時(shí)高效、熱情的便民服務(wù)。請(qǐng)廣大居民朋友在春節(jié)期間積極配合我們的工作，注意以下方面： 一、疫情防控響應(yīng)政府號(hào)召，就地過(guò)年，不前往國(guó)內(nèi)中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)和境外地區(qū)。離深、返深請(qǐng)主動(dòng)告知物業(yè)工作人員。保持良好生活習(xí)慣，做好個(gè)人防護(hù)，保持社交距離。如出現(xiàn)疑似癥狀，請(qǐng)及時(shí)就醫(yī)并報(bào)備。 二、親友來(lái)訪遵守防疫規(guī)定，配合小區(qū)門(mén)崗測(cè)量體溫、提供健康碼或行程碼，做好來(lái)訪登記。如因防疫限制外來(lái)人員進(jìn)入，請(qǐng)諒解。來(lái)訪車輛請(qǐng)有序停放，勿隨意停靠和占用他人車位。與親友歡聚時(shí)，不要影響鄰居的正常休息。如遇小區(qū)物業(yè)工作者詢查，請(qǐng)積極配合。 三、居家安全進(jìn)出樓門(mén)時(shí)，請(qǐng)隨手關(guān)閉單元門(mén)，不讓陌生人尾隨。有人敲門(mén)，先確認(rèn)好身份再開(kāi)門(mén)，如發(fā)現(xiàn)可疑人員，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系小區(qū)物業(yè)。若長(zhǎng)時(shí)間外出，請(qǐng)關(guān)閉室內(nèi)水、電、燃?xì)忾y門(mén)，鎖好門(mén)窗，妥善保管貴重物品、單元門(mén)磁卡和房門(mén)鑰匙，做好突發(fā)事件的預(yù)防及防盜工作。并將最新的聯(lián)系方式留給小區(qū)物業(yè)管理處，以便緊急情況下能與您聯(lián)系。 四、消防安全家中取暖要注意用電安全，不私拉亂設(shè)電線，不違規(guī)使用電器設(shè)備。勿在樓道、走廊堆放雜物，勿在陽(yáng)臺(tái)堆放易燃易爆物品，勿將電動(dòng)自行車或自行車電池帶進(jìn)樓房。自覺(jué)遵守禁止燃放煙花爆竹的規(guī)定，教育孩子不要玩火，提醒來(lái)訪...
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新冠疫情形勢(shì)復(fù)雜多變，直至此刻，國(guó)內(nèi)多地疫情仍未得到徹底的控制，春節(jié)疫情防控這根弦需時(shí)刻繃緊。平安是幸福的基石，“就地過(guò)年”是2021年春節(jié)的關(guān)鍵詞，為了讓廣大居民們過(guò)一個(gè)平安、祥和的春節(jié)，鴻運(yùn)物業(yè)全力備戰(zhàn)。 一、成立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組，建立應(yīng)急機(jī)制。 公司聯(lián)合黨支部，特成立2021年春節(jié)新型冠狀病毒防疫工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定新型冠狀病毒防疫工作方案和應(yīng)急處理方案，明確各環(huán)節(jié)具體處理方法和責(zé)任人，形成合力，確保防疫工作落實(shí)到位。 二、加大春節(jié)人力儲(chǔ)備，加強(qiáng)防控技能培訓(xùn)。春節(jié)我在崗，安全不打烊。各管理處開(kāi)展防疫知識(shí)技能專題培訓(xùn)，要求全體員工牢記防疫流程、熟知應(yīng)急方案，在做好日常防疫工作的基礎(chǔ)上，確保遇到突發(fā)事件時(shí)，具有快速反應(yīng)能力。大力勸導(dǎo)員工不離深，加大春節(jié)人力儲(chǔ)備，做好春節(jié)值班安排。并在政府疫情防控政策的基礎(chǔ)上，對(duì)節(jié)后返深員工做出更加嚴(yán)格的要求，要求離深返崗人員一律出具核酸陰性證明和綠色健康碼。 三、充分儲(chǔ)備防控物資，提升應(yīng)急保障能力。針對(duì)冬春防疫，公司充分儲(chǔ)備口罩、防護(hù)服、消毒劑等防疫物資，并簡(jiǎn)化防疫物資調(diào)配、發(fā)放流程，保障各管理處所需防疫物資充沛。同時(shí)，為一線員工配備足量的春節(jié)生活物資和冬季保暖物資。在此，特別感謝麒麟花園業(yè)主鐘偉強(qiáng)先生，為小區(qū)保安員送上保暖御寒大衣；感謝壆崗工作站為盛芳園管理處送來(lái)防疫物資；也感謝無(wú)數(shù)支持和配合鴻運(yùn)物業(yè)防疫工作的居民。 四、多渠道廣泛宣導(dǎo)，形成群防...
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2021年1月29日上午10點(diǎn)，鴻運(yùn)物業(yè)黨支部舉辦支部書(shū)記2020年度述職評(píng)議考核黨員大會(huì)。新橋“兩新”組織黨委專職副書(shū)記吳玉芹同志、辦公室主任曾禮祥同志出席此次會(huì)議。 會(huì)議分四部分進(jìn)行：一是觀看習(xí)總書(shū)記發(fā)表2021年新年賀詞，二是支部書(shū)記2020年度述職，三是宣布鴻運(yùn)物業(yè)2021年春節(jié)新型冠狀病毒防疫工作領(lǐng)導(dǎo)小組的成立，四是聽(tīng)取新橋“兩新”組織黨委吳書(shū)記、曾主任對(duì)春節(jié)防疫和黨建工作的指示和建議。 作為新年的第一次黨員大會(huì)，鴻運(yùn)物業(yè)黨支部書(shū)記陳文遠(yuǎn)同志先對(duì)在座的各位表達(dá)感激之情，“感謝大家為黨支部工作獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，感謝大家在疫情防控工作中發(fā)光發(fā)熱，感謝大家精誠(chéng)團(tuán)結(jié)共克時(shí)艱”。緊接著進(jìn)入會(huì)議的第一議題，觀看《習(xí)總書(shū)記發(fā)表二〇二一年新年賀詞》的視頻，了解2020年國(guó)家成就，體會(huì)習(xí)總書(shū)記的人民情懷。 聽(tīng)完習(xí)總書(shū)記的新年致辭后，陳文遠(yuǎn)書(shū)記表示感觸很深，“平凡鑄就偉大，英雄來(lái)自人民。在這艱難的一年，黨員上一線，將涓滴之力匯聚成磅礴偉力。每個(gè)人都了不起！春節(jié)即將來(lái)臨，疫情一刻沒(méi)有戰(zhàn)勝，我們一天都不能放松，要繼續(xù)發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，讓紅馬甲繼續(xù)閃光。” 接著，支部黨員依次發(fā)表觀后感。何慧同志表示疫情防控凸顯出社會(huì)主義制度的優(yōu)越性，為祖國(guó)感到自豪。盧杏同志表示作為湖北人，切身感受到黨在疫情防控上付出的努力，對(duì)黨、對(duì)國(guó)家充滿感激。周國(guó)偉同志表示作為小區(qū)管理處負(fù)責(zé)人，起初因疫情感到壓力很大，現(xiàn)在回頭看...
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一、品質(zhì)檢查主題和目的 1. 主題：春節(jié)前安全隱患排查 2. 目的：檢查并及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理項(xiàng)目在日常物業(yè)管理服務(wù)工作中存在的安全隱患，及時(shí)整改，保障安全度過(guò)春節(jié)。 3. 時(shí)間：1月5日-8日 二、檢查重點(diǎn) （一）人事行政管理 1. 辦公場(chǎng)所安全管理 2. 倉(cāng)庫(kù)物資安全管理 3. 員工宿舍安全管理 （二）消防安全管理 1. 保安崗?fù)ぜ跋辣O(jiān)控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統(tǒng)的運(yùn)行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無(wú)阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施到位、完好、有效。 7. 車輛規(guī)范停放，嚴(yán)禁堵塞消防通道。 8. 電動(dòng)車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區(qū)域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 小區(qū)地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪不存在占道經(jīng)營(yíng)、違規(guī)擴(kuò)搭帳篷等現(xiàn)象。 14. 小區(qū)空置房管理。 15. 是否存在安全隱患，存在安全隱患的部位的安全防護(hù)措施和警示標(biāo)識(shí)。 （三）設(shè)備設(shè)施管理 1. 設(shè)備房潔凈、上鎖，無(wú)安全隱患。 2. 設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。 3. 設(shè)施設(shè)備張貼安全標(biāo)識(shí)。 4. 三方通話系統(tǒng)正常。 5. 公共區(qū)域無(wú)存在安全隱患。 6. 電梯內(nèi)需懸掛安全使用標(biāo)識(shí)、應(yīng)急...
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